Sổ đỏ được thay thế bằng dữ liệu số, mỗi thửa đất sẽ có một mã định danh riêng

15/08/2026 08:00
Mỗi thửa đất sẽ cấp một mã định danh riêng, không phụ thuộc vào địa giới hành chính, mở đường chuyển từ quản lý bằng sổ đỏ sang quản lý bằng dữ liệu và tích hợp lên VNeID để người dân có thể tra cứu công khai, minh bạch.

Dữ liệu địa điểm là lớp hạ tầng quan trọng

Ngày 10/8, Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia (NDA) phối hợp với Mạng lưới Chuyên gia Dữ liệu Toàn cầu (VDEN) tổ chức Hội thảo “Quản lý dữ liệu địa điểm - Kinh nghiệm quốc tế và bài học cho Việt Nam”.

Theo ông Nguyễn Hồng Sơn, Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia, dưới góc nhìn địa lý, địa điểm được sử dụng để xác định một điểm hoặc một khu vực trên bề mặt Trái Đất.

Nhưng dưới góc nhìn dữ liệu, phía sau một địa điểm có thể là một con người, một thửa đất, một doanh nghiệp hoặc một công trình.

“Khi địa điểm được chuẩn hóa, định danh và kết nối, nó trở thành điểm kết nối của rất nhiều hoạt động trong nền kinh tế số”, ông Sơn nói.

Theo ông, dữ liệu địa điểm có thể giúp logistics tối ưu vận hành, hỗ trợ cơ quan nhà nước liên thông dữ liệu dân cư, đất đai, nhà ở và dịch vụ công, đồng thời cung cấp dữ liệu chính xác để AI hiểu và tương tác với thế giới thực.

“Dữ liệu địa điểm không đơn thuần là một loại dữ liệu mà là một lớp hạ tầng của nền kinh tế số”, ông Sơn nhấn mạnh.

Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Cương, Giám đốc Trung tâm Dữ liệu quốc gia (Bộ Công an), Phó Chủ tịch Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia, cho rằng dữ liệu đang trở thành nguồn lực phát triển của quốc gia.

Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ của dữ liệu, với hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện và nhiều cơ sở dữ liệu quốc gia được hình thành.

Tuy nhiên, theo ông Sơn, có nhiều dữ liệu chưa đồng nghĩa với việc đã có nền kinh tế dữ liệu.

Giá trị chỉ xuất hiện khi dữ liệu được chuẩn hóa, kết nối và khai thác để tạo ra sản phẩm, dịch vụ và giá trị kinh tế mới.

Vì vậy, Việt Nam cần hình thành các lớp dữ liệu nền tảng dùng chung, trong đó dữ liệu địa điểm là một lớp dữ liệu quan trọng.

Chia sẻ kinh nghiệm của Thụy Sỹ, Tiến sỹ Lưu Vĩnh Toàn, kỹ sư của UBS Group, cho biết dữ liệu địa chỉ tại nước này gồm 4 yếu tố: tên đường, số nhà, mã bưu chính và địa danh thành phố.

Người dân và doanh nghiệp khi có thay đổi dữ liệu cũng phải khai báo. Theo ông Toàn, khi có dữ liệu chuẩn, có thể tạo thêm nhiều lớp dữ liệu mới, chẳng hạn thông tin về lượng năng lượng mặt trời, nguồn nước, tiếng ồn...

Người dân có thể truy cập để xem các thông số dữ liệu. Thụy Sỹ coi dữ liệu địa chỉ là hạ tầng của quốc gia số: dữ liệu được địa phương cập nhật nhưng được chuẩn hóa ở cấp quốc gia.

Theo ông Toàn, cách làm này giúp Thụy Sỹ không bị phụ thuộc vào các Big Tech như Google.

Tiến sỹ Lưu Vĩnh Toàn, kỹ sư của UBS Group cho biết, Thụy Sỹ coi dữ liệu địa chỉ là hạ tầng của quốc gia số, dữ liệu được địa phương cập nhật nhưng được chuẩn hóa ở cấp quốc gia.

Việt Nam hướng tới định danh thửa đất, quản lý bằng dữ liệu

Tại hội thảo, ông Đinh Hồng Phong, Cục Quản lý đất đai (Bộ NN-MT) cho biết, trước đây việc xác định thửa đất dựa trên sổ đỏ.

Cách làm này có thể gây khó khăn khi thay đổi mô hình quản lý hành chính 2 cấp do phải điều chỉnh dữ liệu thửa đất.

Để khắc phục, cơ quan quản lý đang xây dựng phương án mã định danh thửa đất tương tự mã công dân VNeID.

Mã định danh này không phụ thuộc vào địa giới hành chính và được mã hóa theo thuật toán vị trí thửa đất trên các ứng dụng số như Google Map từ năm 2025.

Mã định danh thửa đất cũng được định hướng ứng dụng vào hồ sơ địa chỉ số, hồ sơ địa chính và sổ đỏ điện tử.

Theo ông Phong, khi đó sẽ bỏ sổ đỏ theo cách thức hiện nay, qua đó giúp chống làm giả hồ sơ hoặc tình trạng mang hồ sơ đi cầm cố, thế chấp nhiều lần.

Công tác quản lý đất đai sẽ chuyển từ giấy tờ sổ đỏ sang quản lý bằng dữ liệu. Mục tiêu hết năm 2027 hoàn thành và tích hợp dữ liệu này lên VNeID.

Khi đó, người dân có thể tra cứu thông tin thửa đất trên VNeID theo hướng công khai, minh bạch.

Ông Đinh Hồng Phong, Cục Quản lý đất đai (Bộ NN-MT) cho biết,  công tác quản lý đất đai sẽ chuyển từ sổ đỏ sang quản lý bằng dữ liệu và tích hợp trên VNeID. Khi đó, người dân có thể tra cứu thông tin thửa đất trên VNeID theo hướng công khai, minh bạch.

Thiếu tướng Nguyễn Ngọc Cương, Giám đốc Trung tâm Dữ liệu quốc gia (Bộ Công an), Phó Chủ tịch Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia, cho rằng dữ liệu đang trở thành nguồn lực phát triển của quốc gia.

Dữ liệu đất đai cần được liên thông với dữ liệu xây dựng, qua đó giảm bớt thủ tục cho người dân và thúc đẩy logistics, kinh tế số.

Trong khi đó, trung tá Đào Đức Triệu, Tổng Thư ký Hiệp hội Dữ liệu Quốc gia, cho rằng nhu cầu đối với dữ liệu đất đai của người dân đang rất lớn.

Dữ liệu cần “đúng, đủ, sạch, sống”, có khả năng liên thông và được ứng dụng trong cuộc sống, trong đó có logistics.

Đồng thời, Việt Nam cần tạo ra những doanh nghiệp chuyên xử lý dữ liệu để phát triển các ứng dụng cho những ngành nghề khác nhau.

Theo ông Nguyễn Ngọc Quế, Giám đốc công nghệ Công ty Admicro, Việt Nam có nguồn dữ liệu phong phú và không thiếu các công cụ dữ liệu trực tuyến.

Tuy nhiên, dữ liệu chưa liên thông, đồng bộ và tích hợp. Thực tế, việc triển khai cũng cho thấy sai số dữ liệu bản đồ còn lớn.

Chẳng hạn, việc định giá đất dựa trên dữ liệu có thể tạo cơ sở khách quan, minh bạch theo thửa đất chuẩn. Tuy nhiên, giá đất vẫn có chênh lệch đáng kể với thực tiễn.

Do đó, cần xác minh thông tin tại từng địa điểm, xác định chủ thửa đất và chuẩn hóa dữ liệu.

“Muốn dữ liệu trở thành một nguồn lực phát triển mới, trước hết chúng ta phải làm cho dữ liệu có khả năng tìm thấy nhau, hiểu được nhau và kết nối được với nhau. Và dữ liệu địa điểm là một trong những điểm bắt đầu quan trọng của hành trình đó”, ông Nguyễn Hồng Sơn nhấn mạnh.
 
Theo Thái Khang (Vietnamnet)


Tin xem thêm

Loạt xe gầm cao cỡ B đang giảm giá mạnh tháng 8, có mẫu giảm hơn 200 triệu

Tin Tức
15/08/2026 08

Phân khúc xe gầm cao SUV/crossover cỡ B (B-SUV) đang trở thành điểm nóng khi hàng loạt cái tên khác nhau, từ bán chạy đến kén khách, đồng loạt được áp dụng các chương trì...

Căn bệnh gây tử vong gấp 3 lần ung thư vú và đại tràng cộng lại

Tin Tức
15/08/2026 08

Việt Nam hiện nằm trong nhóm quốc gia có tốc độ gia tăng thừa cân, béo phì nhanh nhất châu Á. Số ca tử vong do béo phì hiện cao gấp 3 lần tổng số ca tử vong do ung thư vú...

Một thao tác trên Zalo lấy lại nhiều GB dung lượng iPhone, Android

Tin Tức
15/08/2026 08

Chỉ với vài bước đơn giản trên Zalo, bạn có thể lấy lại dung lượng quý giá cho chiếc điện thoại Android hay iPhone của mình.

Đường dây làm giả con dấu, giấy khám sức khỏe bị phanh phui từ tin báo một khách hàng

Tin Tức
15/08/2026 08

Từ việc rao bán giấy khám sức khỏe, giấy ra viện trên mạng xã hội, Nguyễn Văn Hạnh đã làm giả con dấu và 156 tài liệu mang tên các bệnh viện để bán kiếm lời.

Sổ đỏ được thay thế bằng dữ liệu số, mỗi thửa đất sẽ có một mã định danh riêng

Tin Tức
15/08/2026 08

Mỗi thửa đất sẽ cấp một mã định danh riêng, không phụ thuộc vào địa giới hành chính, mở đường chuyển từ quản lý bằng sổ đỏ sang quản lý bằng dữ liệu và tích hợp lên VNeID...

Hàn Quốc từ chối gửi vũ khí cho Ukraine dù ông Zelensky kêu gọi trực tiếp

Tin Tức
15/08/2026 07

Phía Hàn Quốc đã tái khẳng định lập trường chỉ cung cấp cho Kiev viện trợ nhân đạo và phục hồi, chứ không cung cấp vũ khí sát thương, bất chấp lời kêu gọi của Tổng thống ...

Dự báo thời tiết 15/8: Miền Bắc mưa to cục bộ, Trung Bộ còn nắng nóng oi bức

Tin Tức
15/08/2026 07

Dự báo thời tiết ngày 15/8/2026, miền Bắc xuất hiện mưa to cục bộ, mức nhiệt cao nhất giảm còn 34 độ. Trung Bộ tiếp diễn nắng nóng oi bức. Cao nguyên Trung Bộ và Nam Bộ m...

Điểm chuẩn Trường Đại học Y Hà Nội năm 2026 cao nhất 28,5

Tin Tức
14/08/2026 17

Trường Đại học Y Hà Nội lấy điểm chuẩn năm 2026 dao động từ 17,75 đến 28,5 điểm, cao nhất ở ngành Y khoa.

Được cho lại 55 triệu thách cưới, phản ứng của con rể khiến tất cả ‘chưng hửng’

Tin Tức
14/08/2026 10

Phản ứng của chàng rể trước số tiền bố mẹ vợ cho khiến tất cả hụt hẫng và thất vọng.

Thót tim cảnh máy bay Boeing 777 cọ đuôi xuống đường băng, tia lửa bắn tung tóe

Tin Tức
14/08/2026 10

MỸ – Đoạn video ghi lại khoảnh khắc một chiếc máy bay chở hàng Boeing 777-300ER của hãng Kalitta Air gặp sự cố khi hạ cánh xuống Sân bay Quốc tế Cincinnati/Bắc Kentucky, ...

Cơ quan quản lý trang thông tin điện tử tổng hợp: Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam
Địa chỉ: Số 57 Phố Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng, Thành phố Hà Nội
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Ông Vũ Trường Giang – TGĐ VNPT Media
SĐT : 024 37722728 - Hotline 18001091 - Email: vnptmedia@vnpt.vn
Giấy phép trang tin điện tử số: 822/GP-TTĐT do Sở TT-TT Hà Nội cấp ngày 02/03/2017